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疫情黑天鹅来袭,对地产有何影响?

作者:聊宅

2020年这场席卷而来的疫情对中国的各个方面都产生了深远的影响,其中也包括楼市。

售楼部还在放假,大门紧闭,置业者也宅在家里,每天活动时间和活动地点都是固定,房产交易量几乎为零。

目前较好的预测情况是,疫情在3月份得到控制,不再增加,各行各业开始复苏。

不过对于地产来说,一季度就这么过去了,小阳春谷底略过。

不过,房子终究是影响人生活的重要组成部分,大多数人的购房置业打算目前只能是被不可抗力因素所延迟,而并不是消失,该买房的还是会买。

疫情黑天鹅来袭,对地产有何影响?

去年开始央行采取了一系列措施刺激经济,各地也有不同程度的政策,让楼市的监管层面放松,本来没有这个疫情,地产或许能春暖花也开。

现在在全国力量支持下,这场病魔结束只是时间早晚得问题,预计各地会呈现出不同程度的刺激政策,虽然不一定会是历年最强,不过至少会比现在宽松很多。

各地压抑的群体需求会有短时间集中爆发,一二手房看房量和交易量会上升,新房的房价会有波动,可能会上升,二手房的房价不同区域表现,物业服务水平高低,和疫情情况会成为一个重要的衡量元素。

总体来说,疫情会影响楼市,但不至于打倒楼市。时间会证明一切。


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